Teknema
Diagnostica per l'architettura, l'ingegneria e i beni culturali
dal 1994
Teknema
Diagnostica per l'architettura,
l'ingegneria e i beni culturali
dal 1994
© 2024 teknema.net @ All rights resevered.
info@teknema.net
DIAGNOSTICA PER L'ACQUISTO DI COMPLESSI IMMOBILIARI
La determinazione del valore di compravendita di un bene immobiliare suscettibile di trasformazione deve tener conto dei costi della trasformazione. La campagna diagnostica è un'indagine approfondita che viene effettuata su un immobile per determinarne lo stato di salute e di conseguenza fornire i dati necessari alla stima del costo di trasformazione.
La campagna diagnostica viene eseguita da un team di professionisti qualificati che effettua una serie di sopralluoghi e ispezioni dell'immobile, esaminando:
- le strutture: fondamenta, muri, solai, tetto, impianti (elettrico, idrico, gas, fognario), ecc.
- le finiture: pavimenti, rivestimenti, infissi, sanitari, ecc.
- l'impiantistica: riscaldamento, condizionamento, climatizzazione, ecc.
Diverse sono le ragioni per cui è importante far eseguire una campagna diagnostica prima di acquistare un immobile:
- avere una migliore conoscenza dello stato di fatto: scoprire eventuali difetti o problemi dell'immobile che potrebbero non essere evidenti durante una semplice visita;
- negoziare un prezzo equo: conoscendo lo stato reale dell'immobile, si è in grado di negoziare un prezzo di acquisto più vantaggioso con il venditore;
- tutelarsi da eventuali vizi: la campagna diagnostica può essere utilizzata come prova in caso di controversie legali con il venditore;
- pianificare i lavori di ristrutturazione: la campagna diagnostica fornisce informazioni utili per pianificare e preventivare eventuali lavori di ristrutturazione.
In sintesi, una campagna diagnostica è propedeutica a limitare i rischi di un investimento su un complesso immobiliare.
Contattaci
