Teknema
Diagnostica per l'architettura, l'ingegneria e i beni culturali
dal 1994
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ANALISI DEI PROBLEMI DI UMIDITÀ
Le patologie umide dei manufatti architettonici generano danni alla salubrità delle persone, ai materiali e alle strutture. Nell’analisi delle patologie umide è necessario individuare le cause, quantificare il livello di umidità e verificare se questo è dannoso o potenzialmente dannoso per i manufatti e le persone quindi decidere per una soluzione definitiva o una di mitigazione che mantenga il livelli umidi sotto a soglie di sicurezza.
L'analisi si svolge in tre fasi:
- sopralluogo: valutazione delle manifestazioni di umidità, come macchie di muffa o alghe, efflorescenze saline, distacco di intonaco, rigonfiamenti del legno, odori sgradevoli e condensa eccessiva; misure puntuali dell’umidità relativa nelle murature e nell’ambiente;
- identificazione delle cause delle patologie umide quali la risalita/infiltrazione di acqua dal terreno, il malfunzionamento di impianti tecnologici, fenomeni di condensa oppure le rottura del paramento murario o di copertura
- indagini: misura del contenuto assoluto di acqua nei materiali, termografia, cromatografia ionica, conduttimetria, analisi biologica.
- diagnosi: elaborazione dei risultati ottenuti e formulazione di un giudizio sullo stato di fatto esaminato.
L'analisi delle patologie umide è consigliabile in diverse situazioni:
- quando si manifestano segni evidenti di umidità: macchie di muffa, efflorescenze saline, alterazioni cromatiche dei materiali, distacco di intonaco, rigonfiamenti del legno, odori sgradevoli e condensa eccessiva, …;
- in caso di edifici vecchi o con problemi noti di umidità: monitorare che il livello unido non superi soglie di tollerabilità di materiali e strutture in modo da poter intervenire tempestivamente per evitare il degrado;
- prima di effettuare interventi di ristrutturazione: verificare eventuali patologie umide che potrebbero compromettere la buona esecuzione dei lavori.
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